Transparentes Verfahren bei der Aufstellung des neue Flächennutzungsplanes

Das Flächennutzungsplanverfahren ist zwischenzeitlich voll im Gange. Dem Grundsatz eines offenen und transparenten Verfahrens wird in jeder Hinsicht Rechnung getragen. 

Vorstellung in allen Ortsteilen
In allen Ortsteilen der Gemeinde wurde im Herbst 2001 der Planentwurf den Bürgerinnen und Bürgern in Ortsteilversammlungen vorgestellt. Bürgermeister, Planungsverband und die Landschaftsplaner stellten den Interessierten dabei den Plan vor und standen Rede und Antwort. Grundsatz war für die Gemeindeentwicklung, ein organisches Wachstum aufzuzeigen, in dem auch Gewerbeflächen mit aufgenommen werden und für etwa die nächsten 15 Jahre die Planungen für die Gemeinde vorgegeben werden. 

Flächen für Eigenbedarf
Siedlungsschwerpunkte sollen in Schwabhausen, Arnbach und Oberroth entstehen. Gleichzeitig sollen jedoch in den kleineren Ortschaften Flächen für die Nachfrage aus dem eigenen Bereich mit aufgenommen werden. Ergänzend zu der frühzeitigen Bürgerbeteiligung wurden die Behörden zu einem Fachstellengespräch ins Rathaus eingeladen und auch gebeten, dazu ergänzend schriftlich Stellung zu nehmen. 

Bauwünschen Rechnung getragen
Von den insgesamt 62 beteiligten Fachstellen gingen zahlreiche Anregungen und Hinweise ein. Nach einer thematischen Aufbereitung durch das Planungsbüro hatte sich der Gemeinderat am 19.03.02 mit diesen Punkten nach Abwägung der unterschiedlichen Interessen zu befassen und Entscheidungen zu treffen. In knapp vier Stunden waren immerhin 125 Beschlüsse aus den gut vorbereiteten Unterlagen zu treffen. Kleineren Bauwünschen konnte dabei Rechnung getragen werden, organische Abrundungen erreicht, sinnvolle Streichungen von Bauflächen und vertretbare Ausweisungen beschlossen werden. 

Standorte für Mobilfunkmasten
Im Rahmen des Aufstellungsverfahrens zum Flächennutzungsplan besteht auch die Möglichkeit, Standorte für Mobilfunkmasten auszuweisen. Damit hat die Gemeinde die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden, um verträgliche Standorte zu finden. Nach Einschaltung des Umweltinstitutes München e. V. wurden Standortvorschläge ausgearbeitet. Von den fünf geprüften Standorten stellten sich zwei als geeignet heraus. Ein Standort liegt im Nordosten Schwabhausens etwa 500 Meter abgesetzt von jeglicher Bebauung. Dieser Standort wurde in den Flächennutzungsplanentwurf aufgenommen. Ein weiterer Standort, den der Gemeinderat einvernehmlich favorisiert hat, liegt beim Umspannwerk in Oberbachern, allerdings außerhalb des Gemeindegebietes. 

Varianten für Umgehungsstraßen
Großes Interesse weckten in der Vorstellungsrunde des Flächennutzungsplanentwurfes die Umgehungsstraßenvarianten. Festgestellt werden kann, dass dieses Thema angegangen werden muss. Die Gemeinde hält an der Planung einer Umgehungsstraße fest, eine zeichnerische Darstellung im Flächennutzungsplan wird nicht aufgenommen. Die weitere Vorgehensweise kann nur im Verbund mit den anliegenden Gemeinden im Landkreis Dachau und dem Straßenbauamt München geschehen. Es hat wenig Sinn, dass eine Gemeinde allein isoliert sich diesem Thema annimmt. Es muss eine gesamtheitliche Planung unter Einschaltung aller Beteiligten von innen, d. h. von Dachau Richtung Land, entstehen. Bei diesem Verfahren ist sowohl den berechtigten Interessen der Landwirtschaft als auch der betroffenen anliegenden Bewohnern sowie sicherlich auch dem Umwelt- und Naturschutz Rechnung zu tragen. Dies kann nur in einem abgetrennten Verfahren angegangen und umgesetzt werden. Nach Einarbeitung der vom Gemeinderat beschlossenen Änderungen in den Flächennutzungsplanentwurf wird dieser ausgelegt und den Trägern öffentlicher Belange zur Stellungnahme zugestellt.

Abschluss heuer noch
Die Bürger und die Träger öffentlicher Belange haben erneut die Möglichkeit, sich zum Flächennutzungsplan zu äußern, Anregungen und Bedenken abzugeben. Nach Beendigung der Auslegung werden die eingegangenen Stellungnahmen fachlich geprüft und erneut dem Gemeinderat zur Stellungnahme und Entscheidung vorgelegt. Wenn alles gut verläuft, könnte heuer noch das Flächennutzungsplanverfahren zum Abschluss gebracht werden.

Der Entwurf des Flächennutzungsplanes liegt in der Zeit vom

3. Juni bis 5. Juli 2002

öffentlich im Bauamt (1.Stock) der Gemeinde Schwabhausen aus. Bürgerinnen und Bürger können während der allgemeinen Öffnungszeiten den Flächennutzungsplan einsehen.

Juni 2002